appartement à vendre Sète, Hérault

€ 287.000

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Santonissimo Sète proche gare et centre ville, au 1er et dernier étage, découvrez cet appartement chaleureux de 73,91 m² au charme certain. Son séjour lumineux de 32 m², ouvert sur la cuisine, séduit par sa belle hauteur sous plafond et donnant directement sur un balcon de 7.41m². L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d’eau. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une pièce supplémentaire avec vasque, WC et douche. Un espace plein de potentiel, aménageable et modulable selon vos envies, offrant ainsi de multiples possibilités (chambre d’amis, atelier, studio, bureau…). En rezdechaussée, une cave privative apporte un atout supplémentaire. Un bien qui conjugue authenticité, luminosité et potentiel, idéal pour un projet de vie personnalisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Faibles charges uniquement assurance du bâtiment. Surface CARREZ : 73.92 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7130422
reference :	3415465608
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 287.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.239
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 574 et € 1.435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).