Charmant studio rénové Proche centreville et gare de Sète À seulement 5 minutes à pied du centreville et de la gare, découvrez ce beau studio de 22 m2, entièrement rénové et situé dans une rue calme. Situé au premier étage d’une petite résidence bien entretenue, ce logement offre un espace fonctionnel et moderne, idéal pour un investissement locatif (courte ou longue durée) ou un piedàterre à Sète. Les atouts du bien : Surface : 22 m2 Climatisation réversible récente Cuisine équipée récente Appartement entièrement rénové Calme et lumineux Cave de 7 m2 Localisation : Quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied du centreville, de la gare, des commerces et des canaux. CLASSE ENERGIE : C 193 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 330 € entre 550 euros.Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 14/09/2023. La copropriété possède 18 lots. Charges annuelles: 470 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 291 A et 291 de la loi no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 6156 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactezle au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ou par mail àEnguéran. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Côté France immobilier, réseau immobilier FrancoBelge / achatventeestimation ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
