appartement à vendre Sète, Hérault

Situé dans le quartier Haut à Sète, ce charmant T2 développant 31m2 habitables offre un cadre de vie agréable, à deux pas du centre, des commerces et des transports.L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, parfaitement optimisé avec de nombreux rangements en hauteur, idéal pour maximiser l'espace.La chambre confortable bénéficie également de belles solutions de stockage.Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble.Pour plus de confort, le logement est équipé d'une climatisation, un atout précieux en été.Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Les résidents profitent aussi d'une cour commune, agréable pour profiter de l'extérieur.Actuellement loué, ce T2 représente un investissement avec rentabilité immédiate dans l'un des quartiers les plus recherchés et authentiques de Sète. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 492€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )