appartement à vendre Sète, Hérault

Appartement moderne et lumineux avec vues exceptionnelles – Étang de Thau Quartier TrioletSitué au 4ᵉ étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement moderne de 87 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses deux extérieurs offrant des vues totalement dégagées : l'une sur le magnifique étang de Thau, l'autre sur un environnement verdoyant et apaisant.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un îlot central parfait pour cuisiner et recevoir.L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement optimal au quotidien. Emplacement privilégié : dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires et des arrêts de bus. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Une cave vient compléter ce bien. Atouts majeurs :Aucun travaux à prévoirTrès bon classement énergétiqueAppartement clé en mainLumineux, moderne et parfaitement agencéDeux extérieurs avec vues dégagées Plus qu'à poser les valises ! Un bien rare alliant confort, emplacement et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )