appartement à vendre Sète, Hérault

€ 559.000

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Au cœur de l’Île Singulière, découvrez un appartement aux volumes tout simplement exceptionnels, une opportunité rare sur le secteur. Sa pièce de vie de près de 100 m² offre un espace spectaculaire, baigné de lumière. Elle s’ouvre sur une terrasse de 110 m², véritable espace extérieur en plein cœur de Sète, avec une vue panoramique sur les toits de la ville et le Mont SaintClair. L’espace nuit propose un véritable côté parental avec chambre, salle d’eau et WC. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau. Une troisième chambre complète l’ensemble. Un garage double ainsi qu’une place de stationnement privative complètent le bien — un atout précieux sur le secteur. Un appartement rare, aux volumes généreux, à la lumière exceptionnelle et offrant un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Un appartement unique à découvrir sans tarder. Une visite s’impose. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 162.25 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7263319
reference : 3415467141
departement : Hérault
proche : Sète
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 162 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 559.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.953
Taxe foncière € 3.600
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.118 et € 2.795
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Sète, Hérault, référence: 3415467141

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