appartement à vendre Sète, Hérault

€ 124.000

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Villeroy Immobilier vous propose en exclusivité à Sète, à proximité de la promenade du Lido et de la Corniche, charmant studio cabine de 21,55 m² au 3ième et dernier étage d'une agréable résidence (sans ascenseur) comprenant : entrée avec placard et beau coin cabine permettant un couchage ou un coin bureau, séjour avec kitchenette équipée, 1 salle d'eau avec wc. Une terrasse de 5 m² expo plein Sud et avec vue latérale dégagée mer et étang de Thau vous permettra de profiter de l'extérieur et d'un ensoleillement optimal une bonne partie de l'année.Climatisation réversible. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Vous pourrez y bénéficier de la proximité de la plage, de la base nautique pour les amateurs de voile et de sports nautiques et des commodités. Appartement coup de coeur à saisir rapidement pour sa belle vue dégagée avec son emplacement idéal au dernier étage ! Parfait pour un pied à terre dans la belle ville de Sète et aussi en tant qu'investissement locatif (location saisonnière et étudiante).La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une résidence soumise au statut juridique de la copropriété, le montant des charges est d'environ 53 euros par mois déclaré par le vendeur (soit 636 euros pour montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur). Nombre de lots : 476Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/12/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 483 et 653 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 4974 kWh. Consommation énergie finale : non communiquéeLes risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf annonce : 1876Prix : 124.000 euros honoraires d'agence inclusLes honoraires sont à la charge du vendeurContact pour visites et infos (Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / 06.80.38.85.47 Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7270936
reference :	VIM1876
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	21 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 124.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Villeroy Immobilier Sete

agent immobilier :	Villeroy Immobilier Sete
nom :	niet opgegeven
adressse :	Zac du triangle de villeroy 34200 Sete France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Villeroy Immobilier Sete

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.025
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 738
Taxe habitation Estimation	Entre € 248 et € 620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).