appartement à vendre Sète, Hérault

Superbe appartement rénové avec vue imprenable sur l'Étang de Thau – Sète, quartier Château VertSitué au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée , dans le quartier recherché de Château Vert à Sète, cet appartement lumineux d'environ 62m2 habitables avec loggia de 2.43m² entièrement rénové avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa vue exceptionnelle.Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie séjour / salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, offrant un cadre convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur l'Étang de Thau .L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une disposant de sa propre douche, ainsi que d'un bureau actuellement aménagé en chambre d'enfant, permettant une grande flexibilité d'usage.L'appartement comprend également une salle de bains moderne avec WC suspendu, ainsi que plusieurs placards de rangement optimisant l'espace.Ce bien dispose en complément d'une cave en soussol, idéale pour le stockageÀ l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien.Les atouts : Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Double exposition offrant une belle luminosité Climatisation réversible pour un confort optimal Vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau Résidence sécuriséeIdéalement situé dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate des commerces , écoles , parcs , plages et transports en commun . Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement de qualité à Sète. Nombre de lots de la copropriété: 603, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )