appartement à vendre Sète, Hérault

Voe agence 123webimmo l'immobilier au meieur prix vous présente : À sète, à proximité immédiate des plages et du quaier reehé de vieroy, découez cet appaement t2 de 41,85 m² situé dans la résidence de tourisme récente tea gaÏa, consuite en 2016. l'appaement se situe au rezdeaussée mais au niveau 1, offrant un positionnement agréable au sein de la résidence. en exceent état, il dispose d'un agencement optimisé et d'une teasse de 9 m², permeant de profiter d'un espace extérieur. ce bien constitue une oppounité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un paimoine immobilier avec revenus locatifs sécurisés et gestion simplifiée. l'appaement est exploité dans le cadre d'un bail commeial avec le gestionnaire odalys, spécialiste reconnu de la location touristique. il génère aueement 7024 e ht de loyers annuels, versés par l'exploitant. le bail commeial de 9 ans aive à ééance en août 2026 et se prolonge ensuite par tacite reconduion par périodes de 3 ans, offrant une visibilité intéressante sur la continuité des revenus locatifs. la résidence de tourisme propose également de nombreux équipements ès appréciés des vacanciers, conibuant à son araivité : piscine extérieure, sauna, hammam, espace détente extérieur, aire de jeux pour enfants et boulodrome. ce bien bénéficie également du statut lmnp en résidence de tourisme assée, permeant de profiter d'une fiscalité araive sur les revenus locatifs. une solution d'investissement é en main, idéale pour préparer l'avenir tout en peevant des revenus réguliers dans une station balnéaire ès prisée. ? les atouts du bien résidence de tourisme récente (2016) bail commeial avec odalys revenus locatifs 7 024 e ht / an bail renouvelable par périodes de 3 ans après août 2026 statut lmnp avec fiscalité avantageuse studio en exceent état avec baon ? vous souhaitez investir dans un bien locatif sécurisé à sète ? contaeznous pour recevoir le dossier complet. a noter : le bien étant loué, les photos présentées sont cees d'un appaement quasi équivalent dans la résidence et au même niveau les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr