appartement à vendre Sète, Hérault

€ 259.000

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A quelques minutes du centre ville de Sète, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement refait à neuf offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée semi ouverte ouverte et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc independant pour davantage de confort quotidien. Une cave et un garage viennent compléter ce bien de veritables atouts dans ce secteur. Un appartement clé en main alliant confort, modernité et proximité immediate des commerces, ecoles et transports. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 1 280 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 74.08 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

détails du bien

Franimo nr:	#7356184
reference :	3415468148
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	125
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).