appartement à vendre Sète, Hérault

€ 187.000

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Idéalement situé sur la Corniche, dans une résidence sécurisée et très prisée, à seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant T2 cabine de 35m², parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, d'un coin salon convivial, d'une chambre avec placard, ainsi que d'un espace cabine permettant deux couchages supplementaires. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un véritable atout: l'appartement bénéficie d'un garage privatif en sous sol très recherché dans ce secteur. La résidence sécurisée et joliment arborée offre un cadre de vie agréable, avec 2 courts de tennis ainsi que des places de staionnements non privatives. Avec une capacité de couchages pouvant aller jusqu'à 6 personnes, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif saisonnier, tout en étant parfaitement adapté à une residence secondaire proche de la mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 28 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7431740
reference :	3415468828
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 187.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	303
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.359
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 929
Taxe habitation Estimation	Entre € 374 et € 935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).