appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 75 m², partiellement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Construit en 1989, cet appartement allie charme et modernité, avec ses grandes ouvertures en PVC/aluminium et ses portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale.\n\nImaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud. La terrasse vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.\n\nCet appartement comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Les pièces sont bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.\n\nSitué à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un restaurant, et plusieurs commerces d'alimentation générale. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont à 10 minutes en voiture. Les parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces verts pour des moments de détente en famille.\n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : entre 805.00 et 805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP VD 7.000.002