appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 220.000

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À Vendre : Charmant Appartement T3 à Valras-Plage Découvrez ce joli appartement de 65m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence paisible de seulement quatre logements, sans charges de copropriété, grâce à un syndic bénévole. Idéalement placé à 50 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Il se compose de deux chambres confortables, d'un spacieux salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une belle salle d'eau, et d'une grande terrasse de 35m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une place de parking privative est également incluse. Cet appartement est une véritable opportunité pour un investissement ou une résidence principale. Ne manquez pas cette chance de vivre à Valras-Plage dans un cadre privilégier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 65.46 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6922845
reference :	3436361579
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière	€ 484
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).