appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 169.000

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Idéalement situé à seulement 1 minute à pied du bord de mer et à proximité immédiate de la place du village, cet appartement entièrement refait à neuf est une véritable opportunité. Description : - Séjour lumineux : Une pièce de vie agréable avec une cuisine américaine équipée, parfaite pour vos repas et moments conviviaux. - Chambre avec placard : Offrant un espace de rangement pratique. - Salle d’eau moderne : Design et fonctionnelle, avec des toilettes séparées. - Extérieurs : Une véranda et une terrasse pour profiter des beaux jours. Points forts : - Emplacement privilégié à deux pas de la plage et du cœur de Valras-Plage. - Rénovation récente avec des finitions soignées. - Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 525,18 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 30.28 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 525,18 €. CARREZ : 30.28 m² Honoraires : 4,32 % TTC inclus charge acquéreur (162 000 € hors honoraires) Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6964437
reference :	3436346838
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière	€ 692
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).