appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 97.000

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À Deux Pas à pied de la Mer et des Commerces Laissez-vous séduire dès l’entrée par ce magnifique studio cabine idéalement situé dans un quartier calme de Valras-Plage. À seulement quelques pas de la plage et des commerces de proximité, cet appartement bénéficie d’une excellente exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Son atout charme : Une agréable loggia exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Avec une configuration optimisée, ce studio cabine offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir 4 à 5 couchages. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. N’attendez plus pour venir le découvrir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 20.4 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7021147
reference :	3436364238
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 97.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	333
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.167
Taxe foncière	€ 566
Taxe habitation Estimation	Entre € 194 et € 485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).