appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 245.000

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Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et clé en main ? Cet appartement T3 situé dans une résidence sécurisée de standing est fait pour vous. Dès l’entrée, vous serez charmé par son séjour spacieux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, machine à laver). Une grande baie vitrée illumine la pièce de vie et donne accès à une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 2 chambres avec placards et fenêtres, offrant un cadre confortable et fonctionnel. Une salle d’eau moderne complète cet espace. Les atouts de ce bien : Résidence sécurisée avec portail électrique et interphone Place de parking attribuée Climatisation – Volets roulants électriques Secteur calme et recherché, à deux pas du centre de Valras Aucun travaux à prévoir, emménagez immédiatement Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Surface CARREZ : 56.8 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7027981
reference :	3436364471
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière	€ 1.044
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).