appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 145.000

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À deux pas de la mer, découvrez cet appartement T2 moderne en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage. Vous bénéficierez d’un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’une cuisine ouverte. Il est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage, offrant un confort optimal été comme hiver. Le stationnement se trouve à proximité immédiate, un vrai plus au quotidien comme en période estivale. Situé dans une station balnéaire prisée, vous aurez tous les commerces, restaurants et animations accessibles à pied. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 29.93 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7031216
reference :	3436364495
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière	€ 573
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).