appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 360.000 420 000 €

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À vendre – Superbe appartement 3 chambres avec vue mer – Valras-Plage Vivez au rythme de la Méditerranée dans ce spacieux appartement de 102 m² offrant une vue imprenable sur la mer, situé à deux pas des commerces, du centre-ville et des commodités de Valras-Plage. Voici la disposition intérieure : Vous entrez sur un vaste salon sejour lumineux donnnat sur une terrasse avec une VUE MER , ou vous pouvez manger à plusieurs, la cuisine est séparée mais fonctionnelle. vous avez une grande chambre avec son dressing qui donne sur une seconde terrasse. 2 autres chambres completent ce bien , ainsi qu une salle d'eau et un wc separé. Les Espaces extérieurs sont 2 terrasses : • L’une avec vue mer, parfaite pour vos repas en plein air • L’autre vue sur mer aussi ensoleillée, idéale pour se relaxer devant sa chambre Les Prestations supplémentaires : OPTION GARAGE fermé en supplement ( me contacter pour le prix) , parfait pour sécuriser voiture, vélos ou matériel de plage La Résidence est de standing, calme et bien entretenue Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de vacances, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Informations complémentaires : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété Nombre de lots : 10 Aucune procédure en cours Surface loi Carrez : 102 m² Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7044971
reference :	3436362899
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
Taxe foncière	€ 1.731
Taxe habitation	€ 1.391
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).