appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 326.534

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Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Parking – Proche Mer À vendre : appartement T3 de 67 m², tout équipé, situé en rez-de-chaussée d’un programme neuf en cours de construction (livraison prévue 4e trimestre 2026). Emplacement recherché, à deux pas de la mer et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée avec accès facile Cuisine et salle de bain entièrement équipées Grande terrasse de 24 m² Place de parking privative Résidence de 39 logements avec ascenseur (du T2 au T4) Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété – 39 lots – Aucune procédure en cours Surface Carrez : 67,05 m² Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7066573
reference :	3436347867
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 326.534

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 653 et € 2.286
Taxe habitation Estimation	Entre € 653,07 et € 1.632,67
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).