appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 136.000

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Dans un secteur très recherché de Valras-Plage, à proximité immédiate de la plage et des commodités, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, situé au sein d’une résidence sécurisée avec façade refaite à neuf en 2025. Ce bien offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour les vacances. Il se compose d’un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue mer, parfait pour vos petits-déjeuners face à l’horizon. L’appartement comprend une vraie chambre avec placard, ainsi qu’un second espace nuit non entièrement fermé, offrant la possibilité d’aménager une chambre d’enfant, un coin bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Vous apprécierez ses prestations modernes et confortables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux rangements. Le tout dans une résidence avec parking sécurisé et un chemin piéton privatif donnant directement accès à la plage, un privilège rare sur le littoral. Un bien coup de cœur à visiter sans attendre, dans l’un des quartiers les plus familiaux et appréciés de Valras-Plage. Surface CARREZ : 33 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7091204
reference : 3436365339
departement : Hérault
proche : Valras-Plage
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : 1
surface du bien : 33 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 136.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.850
Taxe foncière € 956
Taxe habitation
Estimation
Entre € 272 et € 680
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Valras-Plage, Hérault, référence: 3436365339

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