appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 462.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bien rare à la vente ! Spacieux appartement 4 pièces de 92,98 m² avec vue mer imprenable, situé dans un secteur recherché. Vous profiterez d’un grand séjour lumineux de 41 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 26 m², ainsi qu’une loggia de 15 m², parfaites pour les repas ou moments de détente face à la mer. Il se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et offre en plus un sous-sol aménagé de 20 m² comprenant deux pièces avec fenêtres, idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou du rangement. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Un bien coup de cœur avec un cadre de vie rare, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la copropriété Surface Carrez : 92,98 m² Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7098757
reference :	3436365034
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 462.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.279
Taxe foncière	€ 2.279
Taxe habitation	€ 1.528
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).