appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 250.000

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À seulement 150 mèes de la plage et proe des commees, cet appaement t3 aversant de 54 m² est situé au 1er étage d'un petit bâtiment dans une résidence calme et bien enetenue. l'appaement offre une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et un coin cuisine entièrement équipé, le tout ouant sur une agréable teasse caelée exposée sud, avec une vue dégagée et un aperçu mer au loin. l'espace nuit se compose de deux ambres avec placards coulissants intégrés desservent un baon aière, une sae de bains faïencée entièrement inuant un grand meuble vasque, et d'un wc séparé. l'appaement est en bon état intérieur, imatisé grâce à une imatisation réversible récente, offrant un confo optimal toute l'année. en rez-de-aussée, vous bénéficierez d'un parking privatif numéroté, et un garage est également proposé en option pour compléter ce bien. résidence sécurisée, arges maîisées, cadre de vie agréable ene plage et cene-vie. un bien rare dans ce seeur reehé, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7153714
reference :	340654041
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).