appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 232.000

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À deux pas de la plage - beau duplex t3 avec teasse À vaas-plage, idéalement situé à seulement 150 mèes de la mer et des commees, ce duplex t3 de 63 m² se ouve au 1er étage d'une via dans une rue calme à stationnement gratuit. un emplacement rare pour profiter pleinement de la vie en bord de mer ! l'appaement offre une pièce de vie lumineuse avec eminée, ouant sur une agréable teasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, un ceier, une ambre avec placard, une sae d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous ouverez une deuxième ambre, un espace bureau ou ambre d'appoint, un dressing aménagé et un grenier pratique pour le rangement. les prestations inuent la imatisation réversible neuve (2024), la vente meublée, et une petite copropriété sans arges excessives (150 euros par an seulement, 2 lots). un bien fonionnel et aleureux, idéal pour y vie à l'année, passer des vacances ou réaliser un investissement locatif à proximité immédiate de la plage. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7153718
reference :	340654054
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).