appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 194.900

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À ValrasPlage, découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités.Le bien offre une pièce de vie lumineuse et agréable, propice à la détente, s'ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur ou simplement du climat méditerranéen.La chambre, confortable et bien agencée, complète cet espace pensé pour le bienêtre.Un stationnement à proximité vient faciliter votre quotidien, un véritable atout dans ce secteur recherché.Vous apprécierez particulièrement la situation privilégiée de l'appartement : à seulement 900 mètres de la plage, avec un cadre idéal pour les balades à pied ou à vélo, entre mer et nature. Tous les commerces, services et transports sont accessibles rapidement, sans renoncer au calme et à la sérénité.Un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, offrant une qualité de vie rare à ValrasPlage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7267338
reference :	340934449793
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 194.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mangeot

agent immobilier :	Capifrance Mangeot
nom :	Florence Mangeot
adressse :	34420 Villeneuve les beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mangeot

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.903
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.364
Taxe habitation Estimation	Entre € 389,80 et € 974,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).