appartement à vendre Vias, Hérault

€ 136.000

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Au cœur de Vias Plage, dans un environnement prisé à quelques pas du littoral, ce charmant appartement vous invite à profiter d’un cadre de vie privilégié. Pensé pour le confort, il propose une chambre ainsi qu’une loggia intime, véritable prolongement de l’espace de vie pour savourer les instants en toute sérénité. Son emplacement exceptionnel, allié à la présence d’un parking privatif, en fait un bien rare sur le secteur. Que ce soit pour une résidence secondaire de charme ou un investissement locatif stratégique, cette opportunité saura séduire les amateurs de bord de mer. Une adresse idéale pour conjuguer détente, soleil et rentabilité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 330 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 30 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7297179
reference :	3408963464
departement :	Hérault
proche :	Vias
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	500

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	100

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Vias (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).