appartement à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 218.000

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Appartement 120 m² + Garage 90 m² – Maison vigneronne – Proche Canal du Midi À proximité immédiate du Canal du Midi, des commerces et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement situé au sein d’une maison vigneronne, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien se compose de : Au rezdechaussée : Un grand garage d’environ 90 m² avec belle hauteur sous plafond. Idéal pour stationner plusieurs véhicules, pour un artisan, du stockage ou un projet d’aménagement. À l’étage : Une habitation d’environ 120 m² comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse. Les + : Beaux volumes Fort potentiel d’aménagement Secteur recherché Proximité immédiate des commodités Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial – RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7269303
reference :	3412867375
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).