appartement à vendre Chantepie, Ille-et-Vilaine

€ 298.000

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Découvrez un superbe appartement dans un écoquartier situé à Chantepie, où la vie urbaine se mêle harmonieusement à la tranquillité de la nature.Cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie confortable proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, loisirs plein-air…).Ce bel appartement offre une entrée avec cellier qui vous conduit vers un séjour lumineux composé d'une cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé.Les chambres peuvent être modulées en espace de jeux ou encore en bureau. La suite parentale est aménagée avec une salle d’eau privative.En complément deux places de stationnement.Mais l'un des joyaux de cet appartement est sans aucun doute sa loggia-terrasse de 20 m² accolée à une triple baie vitrée donnant accès au séjour. Exposée plein Ouest, profitez des douces soirées d'été, tout en admirant les magnifiques couchers de soleil.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable, moderne et situé dans un éco quartier qui saura répondre à tous vos besoins.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet endroit unique. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1070€ soit 89€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,92% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Léo LALLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6521669
reference :	830035989571
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Chantepie
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chantepie - Lallement

agent immobilier :	Optimhome Chantepie - Lallement
nom :	Léo Lallement
adressse :	14 square Nicole fontaine 35135 Chantepie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chantepie - Lallement

frais estimés de ce bien à Chantepie (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).