Un appartement récent où l'on se projette facilement.Dans une résidence de standing construite en 2015, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 68 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, calme et rassurant, idéal pour un premier achat réfléchi.L'entrée organise l'appartement autour d'une séparation claire entre les espaces de vie et l'espace nuit. Le séjour bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur et d'un environnement verdoyant qui apporte une vraie sensation de calme au quotidien. On s'y sent rapidement chez soi, que ce soit pour se détendre après le travail ou recevoir simplement.La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, accompagne la vie de tous les jours sans contraintes, dans un esprit pratique et durable.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant une vraie souplesse d'usage : chambre principale et pièce polyvalente selon les besoins — bureau, chambre d'appoint ou espace dédié à un futur projet de vie. La salle de bains est bien pensée et les WC sont séparés, un confort toujours appréciable.L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir. Un point essentiel pour des acquéreurs souhaitant maîtriser leur budget et s'installer sereinement. La résidence propose également des espaces communs soignés ainsi que des box vélos individuels, pratiques et sécurisés.Les transports sont accessibles directement au pied de la résidence, tout comme la piste cyclable, permettant d'envisager facilement les déplacements du quotidien, y compris sans voiture. Les commerces et services sont présents sur la commune et rapidement accessibles.Un bien récent, confortable et équilibré, qui répond aux attentes de ceux qui recherchent stabilité, qualité de vie et simplicité.Une visite permet souvent de confirmer ce que l'on pressent à la lecture. Contactezmoi pour le découvrir.Armel Quénécant conseiller Optimhome immobilier Nombre de lots de la copropriété: 138, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1244€ soit 103€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Armel QUÉNÉCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
