appartement à vendre Chartres-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine

€ 169.000

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En exclusivité, Carine COUALAN, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente ce charmant appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur.Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ainsi que son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un cellier privatif situé sur le palier vient compléter les espaces de rangement.Une place de stationnement en extérieur est également incluse.Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases.Je suis à votre écoute pour organiser une visite ou faire le point sur votre projet immobilier. Estimation offerte sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1276€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069047
reference :	830035232579
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Chartres-de-Bretagne
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chanteloup - Coualan

agent immobilier :	Optimhome Chanteloup - Coualan
nom :	Carine Coualan
adressse :	322 LE ROCHER - Lieu dit les 4 routes 35150 Chanteloup France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chanteloup - Coualan

frais estimés de ce bien à Chartres-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).