appartement à vendre Dinard, Ille-et-Vilaine

€ 399.000

  •  à vendre appartement Dinard Ille-et-Vilaine 11 / 1

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Ce duplex de 5 pièces de 120 m2 se situe au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, en plein c ur de dinard. il dispose de deux ambres, de deux saes de bains, d'un séjour agréable, d'une sae à manger, ainsi que d'un baon filant d'environ 5 m2, offrant un espace extérieur appréciable en cenevie.un studio indépendant vient compléter ce bien, il poua assurer un revenu locatif à l'année ou de manière saisonnière.l'emplacement est un atout majeur : l'appaement se ouve en hyper cene de dinard, à proximité immédiate des commees, du célèbre casino de dinard, et à seulement quelques pas de la plage, dans un seeur paiculièrement reehé pour sa situation.À environ 200 m, la promenade du air de lune permet de profiter du bord de mer, tandis que l'esplanade yves verney et ses restaurants se situent à environ 200 m également. la place du mahé et ses haes sont à environ 300 m.caraéristiques teniques taxe foncière : 1376 e arges de copropriété : 150 e par mois dpe : f mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon d'eau aude éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7295627
reference : 461-48b7-839a-780555
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Dinard
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Dinard (Ille-et-Vilaine)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.945
Taxe foncière
Estimation
Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation
Estimation
Entre € 798 et € 1.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Dinard, Ille-et-Vilaine, référence: 461-48b7-839a-780555

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