appartement à vendre Le Rheu, Ille-et-Vilaine

Nouveauté ! Idéalement situé sur la commune de LE RHEU, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de type 4 entièrement de plain pied avec un agréable jardin exposé sud.Dans un esprit Appartement-Maison, d'une surface habitable d'environ 87 m2, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie confortable avec cuisine équipée aménagée ( exposition sud et accès au jardin ) ainsi que d'un grand cellier. L'espace nuit est isolé du salon et comprend 3 chambres avec placard ( dont l'une d'entre elle dispose d'une salle d'eau privative ), une salle de bains et wc indépendant.Vous disposerez également d'un garage privatif avec une belle hauteur permettant beaucop de rangement. Rue calme avec places de stationnements devant le bien.Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité écoles, crèches, bus de la STAR pour Rennes, espaces verts et jeux pour enfants, cet appartement présente beaucoup d'atouts et permet de s'installer directement sans travaux.Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et visite, n'hésitez pas ! Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien chaudière inclus) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Louis GUIHENEUF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )