appartement à vendre Redon, Ille-et-Vilaine

€ 126.600

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EXCLUSIVITE OPTIMHOME pour cet appartement duplex, entièrement rénové, de 68 m2 au sol (52 m2 en carrez), idéalement situé dans le centre de Redon. Au 1er niveau, une chambre de 22 m2 (pouvant facilement être transformée en 2 pièces avec un bureau ou une chambre d'enfant) et une salle d'eau de 8 m2 avec espace buanderie et WC. Au 2ème niveau, une pièce de vie de 23 m2 au sol, lumineuse avec des pierres apparentes, et une cuisine aménagée. Le plus : une terrasse, un appentis pouvant accueillir des vélos et une cave. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique. Visite virtuelle sur demande. Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6625119
reference :	830034928184
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Redon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 126.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Redon - Roussel

agent immobilier :	Optimhome Redon - Roussel
nom :	Roussel
adressse :	35600 Redon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Redon - Roussel

frais estimés de ce bien à Redon (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.204
Taxe foncière Estimation	Entre € 253 et € 886
Taxe habitation Estimation	Entre € 253,20 et € 633
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).