appartement à vendre Redon, Ille-et-Vilaine

À vendre – Appartement rénové de 80 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur – Redon centreÀ deux pas du centreville de Redon, venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.D'une surface de 80 m², il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose : d'un hall entrée accueillante avec placards, d'une vaste pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne un WC séparés.En complément, vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement privatif ainsi qu'une cave indépendante bien utile pour le rangement.Redon, à la croisée de l'IlleetVilaine, du Morbihan et de la LoireAtlantique, est une ville pleine de charme, dotée d'un riche patrimoine historique et naturel. Elle séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et son dynamisme local.Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, hôpital, gare SNCF, marché animé (trois fois par semaine), équipements sportifs et culturels.Le quartier offre la tranquillité d'un secteur résidentiel, alliée à la praticité d'un centreville vivant, accessible sans voiture.Ce bien est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement sans travaux, bien situé et avec un fort potentiel locatif. Une opportunité rare à Redon, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, redevance incitative) : 1322€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913508