appartement à vendre Redon, Ille-et-Vilaine

€ 189.000

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TROP TARD - Offre acceptée

NOUVEAU – CO-EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir ce charmant et lumineux appartement, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Redon, dans un immeuble récemment ravalé. À seulement quelques pas de la gare TGV, des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable.

Caractéristiques du bien

• Étage : Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’un accès facile.

• Pièce de vie : Une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux.

• Chambres : Deux chambres agréables de 10 m² et 11 m².

• Atouts supplémentaires : Une buanderie fonctionnelle, une grande salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Informations techniques

• Construction : Béton

• Chauffage : Radiateurs électriques

• Cloisons : Placo

• Isolation : Polystyrène

• Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres en ossature bois, double vitrage avec volets roulants électriques

• Assainissement : Tout-à-l’égout

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser ce bel appartement vous séduire 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1706€ - Catherine GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC Rennes (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7225567
reference :	86456470
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Redon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

Immoliaison - Guerin

agent immobilier :	Immoliaison - Guerin
nom :	Catherine Guerin
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Guerin

frais estimés de ce bien à Redon (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).