appartement à vendre Rennes, Ille-et-Vilaine

€ 537.000

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EN VENTE CHEZ CAPIFRANCE!! Vincent Briand vous présente un appartement T4, idéalement situé en plein centre ville entre St Anne et République. Ce bien se trouve au 3er étage d'une petite résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée,aménagée et équipée, un salon séjour exposé ouest, un wc, une buanderie, une salle de bains avec douche et trois chambres. Cave et place de parking dans la cour. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888588

détails du bien

Franimo nr:	#7018174
reference :	340932833149
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Rennes
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 537.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Briand

agent immobilier :	Capifrance Briand
nom :	Vincent Briand
adressse :	35850 Irodouer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Briand

frais estimés de ce bien à Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.439
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.074 et € 3.759
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.074 et € 2.685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).