appartement à vendre Rennes, Ille-et-Vilaine

€ 60.000

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Emplacement idéal pour étudiant(e) en santé à Rennes !À vendre : studette de 9 m² située dans la résidence sécurisée "Le Jardin des Étudiants" à Rennes. Un emplacement parfait pour un(e) étudiant(e) en médecine, pharmacie, dentaire ou à l'EHESP, avec les facultés à moins de 5 minutes à pied ! Le bâtiment est sécurisé avec gardien et accessible par badge.Les parties communes se composent d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec coin repas et coin cuisine (réfrigérateur avec compartiments), des sanitaires communs sur chaque palier (douche, baignoire, lavabo, 2 WC).Dans le hall d'entrée vous disposerez également d'un lave-linge ainsi que d'un sèche-linge.Des stationnements sont disponibles à l'arrière de l'immeuble, un local vélo sécurisé au RDC du bâtiment.Un espace vert est également disponible pour les occupants. Équipements :• Lit avec matelas• Bureau et chaise• Rangements intégrés (penderie, placard, étagères)• Lavabo dans la chambre• Connexion fibre possible et WiFi disponible Espaces communs à l'étage :• Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques)• Salle à manger• Sanitaires et douches (8 étudiants par palier) Transports & commodités :• Métro, bus et halte ferroviaire à proximité immédiate• Accès sécurisé par Vigik• Couple de gardiens sur place• Charges comprises (eau, électricité, chauffage, ménage des parties communes) Un logement pratique, fonctionnel et sans souci pour un investissement étudiant idéalement placé ! Disponible (loyer possible 380 CC) Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893525

détails du bien

Franimo nr:	#7035982
reference :	340937852376
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Rennes
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	9 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 60.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Briend

agent immobilier :	Capifrance Briend
nom :	Gaelle Briend
adressse :	35235 Thorigne Fouillard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Briend

frais estimés de ce bien à Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.622
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 120 et € 300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).