appartement à vendre Rennes, Ille-et-Vilaine

€ 473.000

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Rennes saint helier / gare - découez cet appaement spacieux de 107,64 m², idéalement situé à proximité de la rue saint hélier et de tous ses commees. le bien se compose de 5 pièces, dont 4 ambres, et bénéficie d'une bee hauteur sous plafond. situé au premier étage d'un immeuble de 7 étages, avec ascenseur, il offre des prestations de qualité avec un parquet élégant et des espaces bien agencés. l'appaement est en parfait état, et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.vous apprécierez également la présence d'un garage disponible en sus avec borne élerique, pratique pour voe quotidien.À proximité, profitez de la facilité d'aès aux anspos en commun avec les stations de méo 'gares' et 'aes de gaue' à respeivement 274 et 464 mèes. pour les famies, la 'nursery sool du faux ponts' est à seulement 170 mèes, tandis que le 'coège & lycée emile zola' se ouve à 400 mèes.caraéristiques teniques- taxe foncière : 1691 e- arges de copropriété : 146 e/mois- dpe : d- mode de auffage : individuel au gazles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ? contaez zefir pour visiter ce bien. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7155539
reference :	1bb-4d05-aa31-34ba89
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Rennes
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 473.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.036
Taxe foncière Estimation	Entre € 946 et € 3.311
Taxe habitation Estimation	Entre € 946 et € 2.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).