appartement à vendre Rennes, Ille-et-Vilaine

€ 269.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découez ce superbe appaement de 66 m², nié au 15e étage d'un immeuble moderne consuit en 2024, dans le quaier prisé des gayeues à rennes. ce bien, encore jamais habité, se distingue par sa luminosité exceptionnee et offre une vue panoramique sur la vie.l'espace de vie principal est un salonséjour généreux, baigné de lumière naturee, qui s'oue sur un baon de 13 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleiées. le coin nuit comprend deux ambres confoables, dont l'une est équipée d'un placard aménagé et d'un aès dire au baon. une sae de bains contemporaine, des toilees séparées et une buanderie complètent cet intérieur bien agencé.les résidents bénéficient également d'un jardin commun situé au 3ème étage, parfait pour se détendre en plein air. une place de stationnement couvee en soussol est inuse, assurant un confo quotidien.la localisation est un véritable atout, avec la ligne b du méo au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements. les commees de proximité et le magnifique pa des gayeues, à quelques pas, enriissent encore davantage voe cadre de vie.caraéristiques teniques surface : 66 m² etage : 15e sur 16 ambres : 2 sae de bains : 1 baon : 13 m² stationnement : 1 place couvee ascenseur : oui dpe : bles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7257442
reference :	ee4-4bc8-b326-6310b0
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Rennes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).