appartement à vendre Rennes, Ille-et-Vilaine

€ 175.000

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Situé Square de Transylvanie à Rennes, cet appartement T4 de 83 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.Installé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de colocation.Les atouts de l'appartement Séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant Cuisine indépendante aménagée avec espace repas 3 chambres confortables Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparés Nombreux rangements CaveLa résidence• Copropriété de 90 lots d'habitation• Résidence construite en 1972• Ascenseur• Chauffage collectif urbain• Syndic professionnelL'environnement Quartier résidentiel avec accès rapide au centre de Rennes Transports en commun à proximité immédiate Commerces et écoles accessibles rapidement Espaces verts à proximitéInformations complémentairesNombre de lots de la copropriété : 90Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2 108 € soit 176 € / moisHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pour organiser une visite :Solenne LecanConseillère en immobilier Optimhome Rennes et Alentours ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, chauffage) : 2108€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Solenne LECAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7277975
reference :	830036796312
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Rennes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint jacques de la lande - Lecan

agent immobilier :	Optimhome Saint jacques de la lande - Lecan
nom :	Solenne Lecan
adressse :	2 Résidence Gabriel Péri 35136 Saint jacques de la lande France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint jacques de la lande - Lecan

frais estimés de ce bien à Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).