À vendre – Spacieux T3 avec balcon à Retiers – Résidence récente en centre-bourgVous rêvez d'un appartement confortable, bien situé, et dans un cadre de vie naturel tout en étant proche de Rennes ? Découvrez ce beau T3 de 69,71 m², niché au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de la commune de Retiers, au sud-est de Rennes. Vivre à Retiers : entre nature, accessibilité et servicesRetiers offre une qualité de vie exceptionnelle, entre patrimoine naturel et dynamisme local. La commune est entourée de paysages verdoyants typiques du bassin rennais : vallons, bois, bocages, ruisseaux et étangs. Idéal pour les amoureux de balades à pied, en vélo ou simplement de tranquillité.En parallèle, vous profitez ici d'un centre-bourg vivant, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité, supermarché, services de santé, médiathèque, cinéma, infrastructures sportives, établissements scolaires (de la maternelle au collège), et une vie associative riche.Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier vos trajets :Accès rapide à la 4 voies Rennes-Angers (5 minutes)Ligne de bus Breizhgo vers RennesGare SNCF avec plusieurs liaisons quotidiennes vers la métropoleSolutions de co-voiturage et navettes en complément Le logement en détailCe T3 traversant vous propose des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteUn balcon bien orienté, parfait pour vos repas ou moments de détenteDeux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureauUne salle d'eau moderne et un WC séparéUn espace de rangement intégréUn stationnement privatif inclusRésidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un chauffage collectif par pompe à chaleurCette résidence se distingue par son architecture contemporaine, sa localisation centrale et son intégration harmonieuse dans le tissu urbain de Retiers. Informations essentiellesSurface : 69,71 m²Étage : 2emeBalcon et stationnement inclusQue ce soit pour un achat résidentiel ou un placement patrimonial, cet appartement répond aux attentes actuelles en matière de confort, de localisation et de durabilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Retiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
