appartement à vendre Saint-Aubin-d'Aubigné, Ille-et-Vilaine

€ 178.900

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 à vendre appartement Saint-Aubin-d'Aubigné Ille-et-Vilaine 2

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détails du bien

Franimo nr: #7246337
reference : 101097-ADRIA
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Saint-Aubin-d'Aubigné
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 42 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 178.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier : Adria Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : 5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Aubin-d'Aubigné (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.802
Taxe foncière
Estimation
Entre € 358 et € 1.252
Taxe habitation
Estimation
Entre € 357,80 et € 894,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Saint-Aubin-d'Aubigné, Ille-et-Vilaine, référence: 101097-ADRIA

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