ADRIA Immobilier Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25\n\nÀ seulement 15 minutes au nordest de Rennes, découvrez prochainement une résidence neuve idéalement située au cœur de SaintAubind’Aubigné, une commune dynamique et recherchée de la métropole rennaise.\n\nGrâce à la gare de SaintGermainsurIlle, accessible en 7 minutes en voiture, rejoignez Rennes en 22 minutes ou SaintMalo en 1 heure, facilitant aussi bien les déplacements quotidiens que les escapades.\n\nImplantée en Centrebourg, la résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, tous dotés d’extérieurs généreux : balcons, terrasses sans visàvis en dernier étage ou jardins privatifs pouvant atteindre 105 m². Les stationnements privatifs sont prévus en soussol et en extérieur.\n\nBénéficiez de tous les avantages du neuf : prestations modernes, matériaux de qualité, ascenseur, salle de bains équipée, option cuisine installée avant livraison, confort thermique et acoustique optimal, frais de notaire réduits et garanties jusqu’à 10 ans.\n\nPersonnalisez votre logement en 3D :\nConfigurez votre logement selon vos usages : espace télétravail, buanderie, dressing ou aménagements sur mesure, pour un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie.\n\nIl reste actuellement 14 appartements disponibles :\n14 appartements T3 (2 chambres)\nSurfaces de 59 à 69 m²\nPrix : à partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nVivre ou investir : Que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce programme constitue une opportunité patrimoniale durable et sécurisée.\n\nVous envisagez la location meublée ? Des packs clé en main sont disponibles pour une mise en location rapide et des revenus locatifs optimisés fiscalement.\n\n N’hésitez pas à me contacter afin de recevoir les plans des lots encore disponibles ainsi que la plaquette commerciale complète.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) U001.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.