appartement à vendre Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine

€ 328.650

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SAINT BRIAC SUR MER:Appartement de 69m², 88 m² utiles, 4 pièces,terrasse et balcon ensoleillées, deux stationnements .Bel appartement traversant au 1er et 2ème étage d'une résidence rénovée récemment. Entrée, séjour ouvert sur balcon orienté est et terrasse ouest, cuisine équipée. Dégagement : sanitaires, chambre en suite avec salle de bains et placards, pièce avec placads à usage de chambre, salle d'eau et WC, pièce à usage de chambre.L'appartement avec de larges baies vous fait profiter d'un ensoleillement optimal et vous permet de prendre vos repas en extérieur pas sa terrasse sans visi à vis. Il est, de plus, extrêmement logeable.L'environnment résidentiel est très calme. Les plages et le Golf sont à pied.Profitez des plaisirs offerts par cette station balnéaire réputée où il fait bon vivre en toute saison.Cet appartement est idéal en principal , en secondaire mais aussi en locatif.Dossier sur demande, visite à distance possible.Ne tardez pas! Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (266 sans l'eau) : 3228€ soit 269€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieClaude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7299815
reference :	830030307031
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Briac-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 328.650

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dinard - Hemery

agent immobilier :	Optimhome Dinard - Hemery
nom :	Marie-claude Hemery
adressse :	35800 Dinard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dinard - Hemery

frais estimés de ce bien à Saint-Briac-sur-Mer (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.105
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 657 et € 2.301
Taxe habitation Estimation	Entre € 657,30 et € 1.643,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).