appartement à vendre Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

€ 140.940

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

SAINT-MALO – Entre la gare et la plage du Sillon : appartement traversant et lumineux.Le compromis parfait entre ville et bord de mer !À deux pas de la gare et à quelques minutes à pied de la plage du Sillon, ce charmant appartement est une belle opportunité pour qui cherche lumière, confort et praticité !Situé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre, il offre une pièce de vie baignée de soleil, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, sans oublier un espace cave pratique au quotidien.L'appartement est traversant, donc lumineux du matin au soir, et surtout libre de toute location, prêt à accueillir votre projet !Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété.Vivre à Saint-Malo, c'est profiter d'une ville dynamique au riche patrimoine historique, d'un cadre de vie exceptionnel entre intra-muros, plages et commerces de proximité, tout en restant bien desservie par le train et les axes routiers. Une destination prisée aussi bien pour y vivre à l'année que pour les vacances ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) Youen JUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897092

détails du bien

Franimo nr:	#7051581
reference :	340932064615
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Malo
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.940

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	495

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Juette

agent immobilier :	Capifrance Juette
nom :	Youen Juette
adressse :	35350 La Gouesniere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Juette

frais estimés de ce bien à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 282 et € 987
Taxe habitation Estimation	Entre € 281,88 et € 704,70
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).