appartement à vendre Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

€ 228.580

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Youen Juette Capifrance vous propose à 100 mètres de la gare et 800 mètres de la grande plage du Sillon : un appartement de 51 m² Récemment rénové exposé ouest .Le compromis parfait entre ville et bord de mer !À deux pas de la gare et à quelques minutes à pied de la plage du Sillon, ce charmant appartement est une belle opportunité pour qui cherche lumière, confort et praticité !Situé au 2ème étage d'un immeuble, il offre une belle pièce de vie avec salle à manger et coin salon, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre et une belle entrée avec un grand débarras.L'appartement est libre de toute location, prêt à accueillir votre projet ! Aucun travaux à prévoir!Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété.Vivre à Saint-Malo, c'est profiter d'une ville dynamique au riche patrimoine historique, d'un cadre de vie exceptionnel entre intra-muros, plages et commerces de proximité, tout en restant bien desservie par le train et les axes routiers. Une destination prisée aussi bien pour y vivre à l'année que pour les vacances ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) Youen JUETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902537

détails du bien

Franimo nr:	#7061140
reference :	340933138736
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Malo
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 228.580

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Juette

agent immobilier :	Capifrance Juette
nom :	Youen Juette
adressse :	35350 La Gouesniere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Juette

frais estimés de ce bien à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.220
Taxe foncière Estimation	Entre € 457 et € 1.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 457,16 et € 1.142,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).