appartement à vendre Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

€ 207.870

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Malo, ce studio fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé et sa proximité immédiate des commerces, services et transports.D'une surface de 29 m² bien pensée, il se compose :d'un coin cuisine équipée ouvert sur la pièce de vie,d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'une terrasse 12 m² privative clôturé.et bénéficie d'une place de parking privative, un vrai atout en centre-ville !Situé au 1er étage d'un immeuble très ressent avec interphone et ascenseur.Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre à Saint-Malo ou un premier achat. Emplacement recherché, à deux pas des remparts, du marché, de la gare et de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097179
reference :	830037787006
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Malo
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 207.870

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lancieux - Laurent

agent immobilier :	Optimhome Lancieux - Laurent
nom :	Yann Laurent
adressse :	19 Rue du Sabre 22770 Lancieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lancieux - Laurent

frais estimés de ce bien à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.795
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.455
Taxe habitation Estimation	Entre € 415,74 et € 1.039,35
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).