appartement à vendre Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

Coeur de St Malo Saint Servan rue Ville Pépin, Appartement T3 de 88m² .Tout commence par l'entrée de cette copropriété parfaitement entretenue et spacieuse. Au 1er étage, découvrez cet appartement de 87.58m² rénové avec soin: Entrée généreuse, séjour double de 27m², cuisine récente séparée, deux belles chambres ( 18 et 16m²) avec placard, salle d'eau refaite à neuf, wc séparé.Des parquets, une grande hauteur de plafond, donnent à ce bien un chic indéniable.Une cave de 12m² complète l'ensemble.La petite copropriété de 26 logements met à votre disposition une cour intérieure et 2 rangements vélos poussettes.La rue Ville Pépin est renommée pour ses commerces de bouche, son théatre, ses plages et ses bus en direct avec la gare TGV.Idéal en principal comme en secondaire, il n'y a qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre de notre jolie station balnéaire.Dossier sur demande. Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1645€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )