appartement à vendre Saint-Servan-sur-Mer, Ille-et-Vilaine

€ 569.900

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Nouvelle opportunité : un appartement lumineux idéalement situé au centre de Saint-Servan, à proximité des commerces et commodités. Avec une belle vue mer et dégagée, cet appartement offre une atmosphère paisible sans vis-à-vis. Doté d'une grande surface habitable, il offre amplement d'espace pour vivre confortablement. Le parquet et la belle hauteur de plafond ajoutent une touche d'élégance à cet espace.Si vous êtes à la recherche d'un nouvel endroit où vivre, cet appartement lumineux au centre de Saint-Servan est une excellente option. Ne manquez pas l'occasion de profiter de la vue imprenable sur la mer et de la proximité des commerces.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.De plus, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.À noter qu'un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce logement.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite des lieux et découvrez par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1155€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819519
reference :	830038867319
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Servan-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 569.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Coulomb - Voltz

agent immobilier :	Optimhome Saint Coulomb - Voltz
nom :	Philippe Voltz
adressse :	35350 Saint Coulomb France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Coulomb - Voltz

frais estimés de ce bien à Saint-Servan-sur-Mer (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.703
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.140 et € 3.989
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.139,80 et € 2.849,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).