appartement à vendre Saint-Thurial, Ille-et-Vilaine

€ 197.500

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Appartement T3 proche du centre de St Thurial – 68m² habitable – jardin 70m²Venez découvrir ce charmant appartement au rezdechaussée aux normes PMR de 2007 au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue.Situé au RDC : hall d'entrée spacieux avec placard de 10m² – une cuisine aménagée ouvert sur la pièce de vie (28m²) exposé plein sud avec une baie vitrée accès terrasse. Deux chambres de 13m² & 11m² exposées Nord. Salle d'eau lumineuse récemment rénovée normes PMR de 5m² ainsi qu'un WC séparé.Un garage fermé de 18m². Porte blindée Fenêtres & baie vitrée KLine Volets électriques (cuisine, séjour) Volets manuels (chambres & salle d'eau) Radiateurs électriques à inertie (récents) Sols : carrelage (salle d'eau & WC) Sols : revêtement sol souple PVC imitation parquet (hall, chambres, séjour cuisine)Côté extérieur : une terrasse aménagée de 25m²avec accès séjour Un jardinet arboré & paysager proche de 70m². Une allée avec un portail manuel côté rue avec accès stationnement libre. (Pratique pour ranger les courses)Nombre de lots en totalité sur la copropriété : 109Nombre de lots en habitation sur la copropriété : 52Local vélo & local poubelles ferméesSAINT THURIAL village de 2200 habitants accès commerces, maison de santé, écoles privée & publique, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo Rennes. Proche du barrage de la Chèze, la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup & Tremelin avec sa base nautique.À 2km de la 4 voies RENNESLORIENT.À 6km de BREAL SOUS MONTFORTÀ 22km de l'entrée de RENNES. Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915387

détails du bien

Franimo nr:	#7115337
reference :	340931064907
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Thurial
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 197.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Petitpas

agent immobilier :	Capifrance Petitpas
nom :	Céline Petitpas
adressse :	35750 Saint gonlay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Petitpas

frais estimés de ce bien à Saint-Thurial (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.082
Taxe foncière Estimation	Entre € 395 et € 1.383
Taxe habitation Estimation	Entre € 395 et € 987,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).