appartement à vendre Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine

€ 270.000

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Appartement à vendre T3 TERRASSE ET 2 PARKINGS à THORIGNE FOUILLARD (35)ThorignéFouillard – Vivre entre nature et Rennes sans compromis.Et si votre quotidien trouvait enfin le bon équilibre…Le calme d'un environnement verdoyant, avec Rennes accessible en quelques minutes.À ThorignéFouillard, commune recherchée de la métropole rennaise, je vous propose cet appartement dans une résidence à taille humaine, pensée pour celles et ceux qui veulent respirer sans s'éloigner.Ici, tout a été réfléchi pour simplifier votre quotidien :Appartement prolongé par un extérieur terrasse avec vue dégagée, sans visàvis direct grâce à une implantation intelligente des bâtiments.À l'intérieur, les espaces sont fonctionnels, lumineux, faciles à vivre.Les prestations sont soignées : revêtements contemporains, salles d'eau équipées, volets électriques, confort thermique maîtrisé… rien n'est laissé au hasard.Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est l'environnement :Écoles, commerces, services accessibles à piedRéseau de bus à proximité immédiateAccès rapide à ViaSilva et au métro ligne BPistes cyclables sécurisées jusqu'à RennesNature omniprésente pour respirer au quotidienC'est un lieu de vie qui s'adapte à votre rythme :jeune actif, famille, ou projet patrimonial réfléchi.Habitable dès NOËL, SANS FRAIS D'AGENCE, frais de notaires réduits, PTZ... Ce type de bien est rare sur le secteur : emplacement, confort et qualité de vie réunis.Je vous accompagne pour identifier l'appartement le plus cohérent avec votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr: #7303152
reference : 340933954959
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Thorigné-Fouillard
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 62 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Briend

agent immobilier : Capifrance Briend
nom : Gaelle Briend
adressse : 35235 Thorigne Fouillard France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Thorigné-Fouillard (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.070
Taxe foncière
Estimation
Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation
Estimation
Entre € 540 et € 1.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, référence: 340933954959

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