appartement à vendre La Riche, Indre-et-Loire

Idéalement situé dans une résidence récente à taille humaine, cet appartement en duplex offre un cadre de vie à part, entre appartement confortable et esprit maison. On est ici au calme, dans un environnement agréable, proche de tout, sans être dans le tumulte.Dès l'entrée, les volumes sont bien pensés. Un espace bureau permet de s'isoler facilement, les rangements sont là où il faut, et les pièces de vie sont baignées de lumière. Le salon séjour ouvre sur deux belles terrasses.La cuisine, fermée mais largement ouverte sur l'espace de vie, est parfaitement équipée. L'agencement général permet de vivre facilement, avec de vraies séparations entre les espaces jour et nuit.À l'étage, trois chambres bien dimensionnées, une salle d'eau confortable, un second WC et de nombreux rangements rendent l'appartement aussi fonctionnel qu'agréable.En rez-de-chaussée, un garage fermé complète le bien, avec une place de stationnement en plus.L'ensemble est bien isolé, classé C au DPE. Les charges de copropriété restent raisonnables, grâce à une structure bien entretenue.Un appartement lumineux, vivant, chaleureux — pour celles et ceux qui cherchent un lieu pratique, agréable, avec un peu d'air autour. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906128